▲拍賣公告：台北法院
▲拍賣標的物：台北市大安區光復南路116巷22號2樓<6>
▲【謄本資料】：
建物登記：38.37
▲【法院筆錄】：
1‧本件建物查封時，現場大門深鎖，債務人不在場，建物居住使用狀況不明，經本院定期113年8月15日履勘結果：第三人趙○意在場稱係基於租賃關係居住使用本建物，該建物係第三人陳○霖借名登記予債務人，其係向第三人陳○霖承租使用，租期自113年7月1日至114年6月30日止，每月租金35,000元，並提出租約影本為證，另稱原始房屋有鋼筋外露但已經整修、廁所管線會回堵、陽台有漏水等情形。本件係於本院113年6月21日查封後之113年6月30日另訂新租約，該租約不得對抗查封之效力，故拍定後點交。
2‧第三人趙○意於113年8月23日具狀陳報其承租本件建物多年，本件建物主臥室東面牆壁滲水嚴重，壁癌狀況需持續修補，主臥室馬桶排氣不良，樓上沖馬桶時常滲水噴湧溢水，多次修繕均未改善，客廳天花板、廚房後側陽台、次臥室天花板均出現鋼筋鏽蝕外露，水泥崩落現象，東側陽台逢雨即有漏水情事，建物隔音效果不佳
▲【生活機能】：
華視大樓後面
▲【拍次說明】：
標售拍次（目前拍次底價）：
第一拍底價：4713萬
第二拍底價：3771萬
第三拍底價：3393萬
拍賣日期：114/10/02截止
▲台北∣新北∣桃園∣新竹
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▲【代標服務】
<過濾案件>追蹤拍賣日期...
<評估案件>投標全場陪同及標價最後建議...
<包辦交屋>與法院協商現住人交屋事項...
<代墊尾款>辦理銀行代墊及投標尾款手續...
※此案件為法拍屋無法看屋，實際狀況以法院筆錄為主。
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