■案件內容介紹
公告案號：
114壬9024
公告地址：
台北市大安區安和路一段78巷2號11樓
公告建坪：
權狀坪數：61.62坪
使用坪數：61.62坪【主建物：49.75坪；附屬：7.58坪；車位：0坪
；公設：4.29坪；增建：0坪】
完工日期：66.04.23
公告地坪：6.90坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/10/21【7691萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【6153萬】→時間未定
第3拍000/00/00【4923萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共12樓
鄰近學區︰
仁愛國小.仁愛國中
鄰近交通︰
步行至信義安和捷運站3分鐘。
捷運信義安和站(安和)公車站37.235.292..等多線公車。
案件介紹︰
本大樓位於仁愛/安和/信義/敦化南路之間,是台北市少數精華地段中
外觀有整理的管理大樓。
尤其是鄰近仁愛國中仁愛小學區，更是大安區中的明星學區為台北市
第一座九年一慣示範學校（其籃球班、音樂班表現優異）注重五育均
衡發展。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.目前為債務人自住，故拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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