中山區法拍屋
明水路大樓法拍
台北市法拍大樓
大直傑座
【案名】
中山區【大直傑座】明水路397巷7弄49號地下1層
【物件基本資料】
地址：台北市中山區明水路397巷7弄49號地下1層
類型：大樓
社區名稱：大直傑座
結構：鋼筋混凝土造15層樓
樓層：B1/15
屋齡：約33年
格局：格局以現況為準
座向：朝東南（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第四拍11,355.8萬元
開標日期：115/11/12（四）09:30
保證金：2,272萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：台北地方法院
案號：114子172478
【坪數說明】
總坪數：491.38坪（主建物381.42坪、公設86.66坪）
土地：合計約126.45坪
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆第三拍流標，本次底價已調降
◆社區：大直傑座
◆有電梯
◆車位：坡道式平面車位X2（以法院公告為準）
◆邊間
◆社區有中庭
【生活機能】
位於中山區明水路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧1948建號建物經本院現場查封，債務人未到場，債權人有地下一層鎖之密碼，經檢視內部為空屋，拍定後點交。
2‧1950建號建物經管理員稱係地下二層停車位，債務人車位為3A，遭他人違法占用，另一停車位為編號27，無人使用。雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定依現況點交，建物共有人無優先承買權。《給付票款》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍07/16｜22,176萬｜流標
第二拍08/13｜17,742萬｜流標
第三拍09/10｜14,194.2萬｜流標
第四拍｜115/11/12（四）
底價：11,355.8萬
保證金：2,272萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。