大肚區｜瑞井段方正乙建｜43.73坪｜建蔽60%容積240%｜總價1528萬
🔥鄉村區乙種建地×地形方正｜近向上路、自強市場｜自地自建好規劃
想在大肚找一塊坪數剛剛好、地形漂亮，又適合自地自建的土地嗎？這塊可以好好把握！
本案位於大肚區瑞井段，土地約43.73坪，屬於鄉村區乙種建築用地，地形方正、規劃彈性佳。
鄰近向上路、自強市場及藍色公路，往返東海、中科、台中工業區及精密園區便利，兼具生活機能與交通優勢。
依物件資料，建蔽率60%、容積率240%，無論規劃自住透天、三代宅或長期置產，都具有不錯的運用空間。
📌基本資料
💰售價：1,528萬元
💵每坪約：34.94萬元
📍地址：台中市大肚區瑞井段
📐土地坪數：約43.73坪
🧭座向：座西南朝東北
📖使用分區：鄉村區
🏗使用地類別：乙種建築用地
📊建蔽率：約60%
📈容積率：約240%
✨土地特色
✅約43.73坪，坪數適中好規劃
✅地形方正，空間利用效率佳
✅鄉村區乙種建築用地
✅建蔽率60%、容積率240%
✅適合自地自建、換屋置產
✅鄰近向上路，交通便利
✅自強市場生活圈，日常採買方便
✅鄰近東海、中科及工業區就業生活圈
🏗️自地自建規劃亮點
以土地約43.73坪概算：
建蔽率60%→最大建築面積約26.24坪
容積率240%→最大容積樓地板面積約104.95坪
可依基地條件、建築法規、退縮、停車及建築師實際設計，規劃多樓層透天住宅，空間相當有發揮性。
🌳周邊生活機能
🛍自強市場
🏫瑞峰國小
🏫四箴國中
🎓嶺東科技大學
🛒大型量販商場、全聯、家樂福超市
🏢中部科學園區
🏭台中工業區、精密機械科技園區
🚗向上路
🚗藍色公路
🚗國道三號龍井交流道
⭐自建／置產亮點
⭐方正乙建，自地自建好發揮
⭐約43坪土地，總價及坪數容易掌握
⭐建蔽60%、容積240%，土地利用效益佳
⭐鄰近成熟生活圈，自住便利
⭐串聯向上路、東海及工業區，交通方便
⭐適合自住、換屋、長期資產配置
⭐總價1,528萬元，大肚方正乙建稀有釋出！
📞歡迎來電預約賞地（敬請提前預約）
來東海找守富｜海線房地產大小事
👤何守富（阿富）
📱0955-318-385
🏡東森房屋－龍井東海加盟店
大行不動產經紀有限公司
台中市龍井區遊園南路165號1樓
📲更多精選物件請點我👇
🏡東海買屋｜何守富精選物件
https://sales.myhomes.com.tw/0955318385#
🔍熱門搜尋
#何守富#東海賣房的總幹事#來東海找守富#海線房地產大小事#東森房屋龍井東海店#大肚建地#瑞井段#乙種建築用地#鄉村區乙建#自地自建#方正建地#向上路#自強市場#大肚土地#台中建地#1528萬建地