大肚區｜自強市場便宜透天｜4房店住｜總價768萬🏡
🔥自強市場核心｜人潮商機｜4房2廳2衛｜住家、工作室、美容美髮皆宜
不到800萬入手透天店住，自強市場生活圈少見低總價產品！
本案位於台中市大肚區遊園路二段，就在自強市場生活圈，周邊住宅人口集中、日常採買便利，兼具居住與商業使用條件。
總價僅768萬元，土地約14.38坪、建物約22.94坪，現況規劃4房2廳2衛，1～2樓透天格局，可作一般住家，也適合依實際需求規劃美容美髮、個人工作室、小型店面或住家兼營業空間。
鄰近向上路、台中工業區、中科及東海生活圈，無論首購、自住、小型創業或長期置產，都值得現場看看。
📌基本資料
💰總價：768萬元
💵每坪單價：約33.48萬元／建坪
📍地址：台中市大肚區遊園路二段
🏡類型：透天／住家店面
🏠建物總坪數：約22.94坪
🌱土地坪數：約14.38坪
🛏️格局：4房／2廳／2衛
🏢樓層：1～2樓／共2樓
📅屋齡：約45.7年
🚗車位：有
🧭座向：座西朝東
🛗電梯：無
📖土地分區：鄉村區／乙種建築用地
✨物件特色
✅總價768萬，低總價入手透天
✅自強市場生活圈，生活機能成熟
✅4房2廳2衛，空間實用
✅住家＋店面用途，使用彈性高
✅可依需求規劃美容、美髮、工作室
✅土地約14.38坪，有天有地
✅鄰近向上路，交通便利
✅快速銜接台中工業區、中科生活圈
✅鄰近東海商圈，食衣住行方便
✅想找千萬內透天，可以優先比較
🏪一樓做生意、樓上自己住
本案的優勢不只是價格，而是**「住家＋店面」的使用彈性**。
一樓可依需求規劃接待區、工作室或營業空間，樓上則保留居住使用，對於美容美髮、個人工作室、小型創業者而言，可以把居住與工作整合在同一個地方。
實際營業項目及用途仍應依土地、建物登記及相關法規確認。
🌳周邊生活機能
🥬自強市場生活圈
🛒遊園路商圈
🏫瑞峰國小
🏫龍峰國小
🏫四箴國中
🎓東海大學
🛍️東海商圈
🏭台中工業區
🏢中部科學園區
🚗向上路
🚗台灣大道
🚗國道三號
⭐自住／創業／置產亮點
⭐768萬入手透天店住
⭐市場生活圈，日常機能便利
⭐4房格局，一家人居住也夠用
⭐一樓空間具多元使用彈性
⭐適合自住兼工作室規劃
⭐有天有地，持有自己的土地
⭐鄰近工業區、中科、東海生活圈
⭐低總價透天，首購及小資置產值得把握
📞歡迎來電預約賞屋（敬請提前預約）
來東海找守富｜海線房地產大小事
👤何守富（阿富）
📱0955-318-385
🏡東森房屋－龍井東海加盟店
經紀業：大行不動產經紀有限公司
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍台中市龍井區遊園南路165號1樓
📲更多精選物件請點我👇
🏡東海買屋｜何守富精選物件
🔍熱門搜尋
#何守富#東海賣房的總幹事#來東海找守富#海線房地產大小事#東森房屋龍井東海店#大肚區#大肚透天#自強市場#遊園路#遊園路透天#透天店住#低總價透天#768萬透天#美容工作室#自住創業#東海商圈#台中工業區#中科生活圈#台中買房