廠房衝姐-台南新吉大電力鋼骨廠房出售
📌物件編號：115080059
💰出售總價：27628萬元
📐土地：約863.38坪
🏭使用建坪：約679.6坪
↔️面寬：約40米
📏深度：約68米
🗺️路寬：約20米
🏭標的型式：鐵皮廠房
🏗️外觀結構：鋼骨結構
🏗️使用分區：工業區
📋使用地類別：第一種產業專用區
📏滴水高度：約9／11米
🏭廠登：可以
🏢辦公室：有
🏗️天車：有，5台
🚚適合車輛：聯結車
⚡電力：三相220V、契約電200馬力
💧用水：自來水
🏠屋齡：民國108年8月8日
🏭使用現況：自用中
物件亮點：
✅位於台南新吉工業區，周邊產業聚落集中，適合企業設廠及擴廠
✅土地約863.38坪，使用建坪約679.6坪，具備完整工業廠房規模
✅鋼骨結構廠房，滴水高度約9／11米，適合大型機具及生產設備配置
✅配備5台天車，包含15噸天車2台、10噸天車2台及5台車1台
✅三相220V電力，契約電200馬力，適合有動力設備需求的製造業
✅臨約20米寬道路，聯結車可進出，方便大型貨物運輸
✅廠房面寬約40米、深度約68米，場地動線及空間配置具彈性
✅原資料註明可以辦理廠登，適合機械、模具加工及倉儲業者評估
衝姐摘要：
台南新吉工業區大電力鋼骨廠房出售！
本案最大特色為挑高鋼骨廠房、200馬力契約電及多台大噸數天車，對於機械加工、模具製造及重型設備業者具有實用價值。
廠區臨20米道路，大車運輸條件便利，並設有辦公室，可兼顧生產作業與行政管理需求。
適合希望在新吉工業區購置自有廠房、整合產線及長期經營的企業主進一步了解。
⚠️本案原資料記載合法建坪約679.6坪，實際建物登記面積、合法使用範圍及樓層配置，須依謄本、使用執照及現況確認。
⚠️原資料註明可以辦理廠登，實際申請資格仍須依產業類別、土地及建物使用條件與主管機關審核為準。
⚠️原資料天車設備記載為5台，包含5噸1台、15噸2台及10噸2台，實際設備權屬、使用狀況及是否包含於交易範圍，須進一步確認。
⚠️本案目前業主自用中，實際交屋時間及點交條件須與屋主確認。
⚠️原資料另註明可配合太陽能網，現有太陽能收益約每月1.5萬元，實際設備權屬、租約內容、收益及移轉條件須另行確認。
⚠️原資料營業稅欄記載為「買方付」，實際稅額、負擔方式及相關交易費用，須依契約及稅務規定確認。
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