貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：廣福街3巷6號3樓
◆主建物：24.09坪
◆附屬：3.52坪
◆公設：6.39坪
◆土地：6.34坪
◆土地現值：【第二種住宅區■114年公告現值：158653元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝東南
◎房屋格局：3房/2廳/2衛（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準！）
◎交通動線：鄰近主要幹道與公車站，步行至廣福街口站約100公尺，廣福小站約200公尺，對外交通算方便，但若上下班高峰期可能會有點塞
◎捷運站：興建中｜萬大中和-LG10 中正國中站
◎公車站牌：廣福街口站、廣福國小站
◎生活機能：走路到土城商圈約5分鐘，附近有超市、傳統市場，日常採買挺便利
◎鄰近學校：廣福國小(約200公尺)、土城國中(約700公尺)
◎公園綠地：土城運動公園(約500公尺)，散步或運動很方便
◎醫療診所：附近診所、藥局不少，生活就醫方便
【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權●
1‧本院於113年11月20日至現場查封測量，本件建物現為空屋，無人居住使用，屋內有3個房間及前後陽台，債權人代理人稱無增建，另主臥室及次臥室有漏水痕跡，次臥室並有鋼筋外露現象。本件建物拍定後點交。
2‧本件為變價分割遺產強制執行事件，依民法第824條第7項之規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
3‧本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。《分割遺產》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/03底標價：2210萬
第二拍未定底標價：1768萬
第三拍未定底標價：1415萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)