【物件資料】
🎈門牌：台北市內湖區內湖路一段437巷4弄6號2樓
🎈樓層：2樓／4層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪：29.04坪
🎈附屬坪：3.81坪
🎈另增建坪：1.01坪
🎈土地坪：12.04坪
🎈點交情形：點交(債務人及家屬自住)
🎈拍賣原因：分割共有物
🎈投標地點：士林法院
🎈實價登錄:周遭成交均價(58.15萬/坪)
🎈第二拍底價:1,789.2萬(54.5萬/坪)
【生活機能】
✅麗山國民中學，350公尺，步行5分鐘
✅內湖高級工業職業學校，500公尺，步行7分鐘
✅大港墘公園，700公尺，步行10分鐘
【交通機能】
🚘捷運港墘站，400公尺，步行8分鐘
🚘捷運西湖站，550公尺，步行8分鐘
【法拍之道，專業為鑰】
🟠標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆經紀人：林桂英96年北市經證第1243號
🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號
🏆贏法拍專線:0918-350-012(同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計
贏法拍能夠給您什麼
🎯法拍屋不能只看價格，要看「最壞情況還划不划算」，有些便宜是風險換來的，不適合所有人，我會站在您這邊先把風險說清楚
🎯沒有任何投資是「一定賺」。法拍的重點不是賺最多，而是不要因為一個判斷錯誤，把時間跟資金卡住，我會幫你算的是「賠不賠得起」。
🎯您可以自己標法拍屋，但你要自己承擔所有判斷風險，多數人找我，是希望有我幫忙避雷、算清楚成本，而不是標到才發現問題比想像中多。
🎯我不會催你標，我會確保你知道「自己在承擔什麼」。
🎯我不會確保你會賺最多，我會幫你「確定不會後悔」
透明房訊/104法拍網
🥇成立最久:我們成立於民國75年，至今共39年的歷史。
🥇專業最強:我們以法拍資訊起家，提供法拍投資者顧問諮詢的服務。從法拍資訊端開始，提供法拍屋相關課程，法拍屋合夥投資、法拍屋代標的一條龍服務。
🥇規模最大:我們是國內成立最早、規模最大，擁有八成的市佔率。
🥇永續經營:我們資歷20年以上的員工佔7成以之，員工的流動率低，是提供客戶永續服務最有力的保證，我們不僅在法拍資訊深耕，首創法拍APP，更發展出結合預售與實價買賣行情的APP，全面掌握房地產的走向與趨式。
🥇誠信服務:我們從提供諮詢開始，到協助客戶取得使用權為止，都是採全程陪同、包辦交屋的方式。沒得標，免付費。
代標三不守則
❌不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
❌不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
❌不得賺取差價
代標服務流程
❤提供諮詢協助釐清需求、❤協助篩選合適標的、❤幫忙過濾案件評估潛在風險、❤實地勘查排除瑕疵、❤特約銀行代墊尾款核貸快速、❤評估合理標價避免過度競標、❤全程陪同法院投標作業、❤得標後續作業處理、❤取得所有權協助辦理過戶、❤處理點交/不點交流程降低糾紛風險、❤和諧交付讓您順利入住、❤未得標不收取任何費用