貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：文成路750巷153號
◆主建物：59.1坪
◆附屬：0.95坪
◆車位【車庫】
◆增建：19.92坪
◆土地：29.81坪
◆土地現值【住宅區113年公告現值：40500元/㎡】
◆房屋用途：鋼筋混凝土造/停車空間、住宅
◆房屋樓層：所在1~4+5樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝南
◎投資房地產，就是要透天
◎進去右手邊第2戶
◎生活機能：花園夜市，UNIQLO台南文賢路店，生活機能良好
◎鄰近學校：文元國民小學
◎公園綠地：南英棒球場、小北B棒球場、元成公園
【法院筆錄】●點交情形→部分點交、部分不點交●
1‧民國113年7月11日假扣押查封時，據地政指界人員稱：本件拍賣之土地除本件執行之建物坐落外，尚有五棟透天厝及機車棚坐落其上，部分為中庭（空地）。本件指界時，據地政指界人員稱：拍賣之土地即編號1建物基地坐落之土地。拍賣之編號1建物一樓後方有增建、頂樓亦有增建鐵皮，由地政人員就增建部分施測製圖即編號2建物，請應買人注意。據鑑價報告記載：拍賣之建物現況似閒置，鮮少有人出入。應買人請自行查證，拍定後建物按債務人占有現況點交、餘不點交。
2‧拍賣之編號2建物為增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。且增建部分若經主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔被拆除之風險。《給付票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/21底標價：2620萬
第二拍02/18底標價：2358萬
第三拍03/11底標價：2123萬
第四拍04/15底標價：1910萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)