實景為條狀農地、臨四維路支線道路，出入順暢
現有農用狀態（稻田）可視為即耕型地，減少整地成本
雖不符合農舍面積，但達農保門檻，具備農民身份申請潛力
區域周邊為純農業地景，環境單純，適合靜態耕作與長期持有
斗南特農農牧地，面積1534㎡，已達農保門檻。
現況耕作中，周邊為聚落農地區，環境單純、利於農機出入與資材安排。
區域地形方正、可用率高，具備農用與保值雙向功能。
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