🏠案件地址:新北市中和區員山路611巷2弄17號4樓-1
🌟產權資料
總坪數:11.65
主建坪:11.65
增建坪:2.11
🌟辦理法院:金服公司
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍07/01底標價:536萬
第二拍未定底標價:428萬(預估)
第三拍未定底標價:343萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧本件拍賣房屋經法院於115年1月15日到場執行，無人在場，屋內堆放砂石袋等雜物，應無人居住，天花板有脫落痕跡，本件拍定後點交，惟拍定人應配合遺留物處理程序，請應買人注意。
2‧4921建號部分據地政人員稱係謄本上未登記之陽台（非外推，僅係未登記），因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且應自行承擔經主管機關依建管法令辦理拆除之風險。
《新北地方法院案號：114年度司執明字第161380號，清償債務》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
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🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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