🏠案件地址:新北市新店區中興路三段218號5樓
🌟產權資料
總坪數:33.38
主建坪:28.96
附屬坪:3.04
公設坪:1.38
增建坪:28.08
🌟辦理法院:台北法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍11/12底標價:2249萬
第二拍未定底標價:1799萬(預估)
第三拍未定底標價:1439萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧本院至拍賣標的查封時，由第三人應門，並稱係基於使用借貸關係居住使用，債務人並未居住此處。經檢視陽台旁之小房間與陽台相通，部分為增建，僅能由陽台出入該房間；五樓頂為頂樓加蓋，共有兩間房間，現係第三人居住，水電係連接五樓，且五、五樓頂間無內梯連接，僅能透過外梯上頂樓增建。本件建物及增建部分均由第三人占有使用中，故拍定後不點交。
2‧依新北市新店地政事務所114年9月26日新北店地登字第1146113709號函，本件拍賣土地555地號、556地號為同段844建號建物之建築基地，需併同移轉。土地使用分區為第四種住宅區。
3‧4126建號建物係844建號之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊115年2月4日新北拆認二字第1152204392號函覆，如經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。面積以新北市新店地政事務所115年1月26日新北店地登字第1156021411號函檢送之建物測量成果圖為準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。
《給付票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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