🏠案件地址:新北市新店區如意街6巷3號2樓
🌟產權資料
總坪數:28.11
主建坪:25.20
附屬坪:2.91
🌟辦理法院:台北法院
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外
第一拍10/12底標價:743萬
第二拍未定底標價:594萬(預估)
第三拍未定底標價:475萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的2216建號建物據本院現場履勘時在場債務人姊姊曹O軒稱現由其與母親居住,據債權人陳報稱係基於使用借貸關係無償占有使用,本件拍定後不點交。
2‧本件拍賣標的經本院函詢相關機關,自108年1月1日起至115年8月3日未受理火災案件,未申請辦理震災後建築物危險分級即評估之紀錄,無非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,有新北市政府消防局115年8月5日新北消指字第1151530641號函、新北市政府工務局115年8月6日新北工建字第1151530608號函、新北市政府警察局新店分局115年8月21日新北警店刑字第1154042646號函可佐。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
《清償債務》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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