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【新店安坑國賓山莊｜電梯大樓｜屋齡新｜一拍釋出】
本案位於新北市新店區安坑生活圈，國賓山莊社區電梯大樓，屋齡僅14年，屬新店區少見屋齡新、坪數完整的法拍住宅，適合自住、長期持有型買方。
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【物件基本資料】
地址：新北市新店區安祥路108巷1號5樓
社區：國賓山莊
類型：法拍大樓
樓層：5樓／7樓
屋齡：14年（101年建築）
建材：RC造
拍次：第一拍
開標時間：115/02/11（星期三）10:30
點交情形：不點交
現況：待標中
【坪數說明】
建物總坪數：37.70坪
公設坪數：18.59坪
公設比：約33%
土地坪數：28.20坪
【價格資訊】
第一拍底價：2,225萬
建物單價：約59萬／坪
土地單價：約78.9萬／坪
公告現值：30,400元／坪（約283萬）
【物件特色重點】
✔國賓山莊社區，安坑指標住宅
✔屋齡14年，新店區少見新大樓法拍
✔電梯大樓，居住便利
✔坪數方正，規劃彈性高
✔公設比33%，合理好利用
✔安坑生活圈成熟，日常採買方便
✔適合自住、長期置產型買方
✔一拍進場，未經市場競價
【交通與生活機能】
📍近安康路二段主要幹道
🚌公車路線多，通往新店市區、台北市方便
🛒安坑生活圈，日常採買無虞
🌳周邊環境清幽，住宅氛圍佳
【專業代標協助】
✔法拍貸款（一般房貸／代墊尾款）
✔不點交案件可承作銀行評估
✔成數、利率、月付試算
✔法院流程全程代辦
✔投標前風險說明與價格建議
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