新店區法拍屋
富貴街公寓法拍
新北市法拍公寓
【案名】
新店區富貴街12巷7號3樓
【物件基本資料】
地址：新北市新店區富貴街12巷7號3樓
類型：公寓
結構：鋼筋混凝土造5層樓
樓層：3/5
屋齡：約44年
格局：3房2廳2衛（僅供參考，以現況為準）
座向：朝東北（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第三拍633.8萬元
開標日期：115/11/18（三）10:30
保證金：127萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：臺灣金融資產服務公司
案號：115職九94金
【坪數說明】
總坪數：28.46坪（主建物24.92坪、附屬3.54坪）
土地：合計約9.03坪
【優勢重點】
◆第二拍流標，本次底價已調降
◆位於新北市新店區富貴街
【生活機能】
位於新店區富貴街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●透明房訊註記疑似兇宅，請以法院公告為準，投標前請先洽詢。
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧4068建號建物經法院114年11月27日現場查封，無人在場，115年2月5日現場測量時，經鎖匠開門入內檢視，現場無人居住，僅有雜物堆放，無水、無電，拍定後點交。
2‧1102地號土地位於門牌號碼新北市新店區富貴街14巷2號東方旁之土地，其上座落涼亭及綠樹植栽，上開占用法律關係由拍定人自行解決；1112地號土地位於門牌號碼新北市新店區富貴街12巷17號西方旁之空地，無任何建物及地上物；1118地號土地位於門牌號碼新北市新店區富貴新北市新店區富貴街14巷16號西方旁之空地，無任何建物及地上物。上開土地使用分區均為已開發建築密集地區，另依新北市政府工務局115年1月7日新北工建字第1150032827號函，上開土地亦為本件拍賣標的之建築基地，故應一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生火災受損、海砂屋、輻射屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認，請應買人注意。另依新北市政府警察局新店分局稱經派員查訪債務人（姓名已隱去）之父親（姓名已隱去），發現債務人（姓名已隱去）於該址自殺。
4‧（姓名已隱去）律師即債務人之遺產管理人。《臺北地方法院案號：114年度司執辰字第201190號，拍賣抵押物》[他項權利:拍後塗銷]投標地點：台北市忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168查封筆錄
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧4068建號建物經法院114年11月27日現場查封，無人在場，115年2月5日現場測量時，經鎖匠開門入內檢視，現場無人居住，僅有雜物堆放，無水、無電，拍定後點交。
2‧1102地號土地位於門牌號碼新北市新店區富貴街14巷2號東方旁之土地，其上座落涼亭及綠樹植栽，上開占用法律關係由拍定人自行解決；1112地號土地位於門牌號碼新北市新店區富貴街12巷17號西方旁之空地，無任何建物及地上物；1118地號土地位於門牌號碼新北市新店區富貴新北市新店區富貴街14巷16號西方旁之空地，無任何建物及地上物。上開土地使用分區均為已開發建築密集地區，另依新北市政府工務局115年1月7日新北工建字第1150032827號函，上開土地亦為本件拍賣標的之建築基地，故應一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生火災受損、海砂屋、輻射屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認，請應買人注意。另依新北市政府警察局新店分局稱經派員查訪債務人（姓名已隱去）之父親（姓名已隱去），發現債務人（姓名已隱去）於該址自殺。
4‧（姓名已隱去）律師即債務人之遺產管理人。《臺北地方法院案號：114年度司執辰字第201190號，拍賣抵押物》[他項權利:拍後塗銷]投標地點：台北市忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168
【拍賣紀錄】
第一拍10/07｜990萬｜流標
第二拍10/28｜792萬｜流標
第三拍｜115/11/18（三）
底價：633.8萬
保證金：127萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：507萬｜預估保證金：101.6萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。