新北新店法拍屋｜秀岡山莊｜第四拍1億4785萬｜秀岡六街一段12號-1
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新店區法拍屋
大台北華城法拍
秀岡山莊法拍
電梯透天會館法拍
新北市新店區秀岡六街一段12號-1
【案名】
新店法拍｜秀岡山莊｜6544坪土地｜毛胚電梯會館
【物件基本資料】
地址：新北市新店區秀岡六街一段12號-1
社區：大台北華城／秀岡山莊
類型：法拍透天會館
樓層：地下1樓至地上2樓
現況：全新未完工毛胚屋
電梯：有
座向：朝西北
點交：點交
建物登記：未辦保存登記
土地分區：社區中心
建造執照：86北水建字第020號
【坪數說明】
建物總坪數：686.63坪
地下1樓：211.22坪
地上1樓：241.57坪
地上2樓：233.84坪
土地總坪數：6544.11坪
【案件特色】
本案位於新店大台北華城秀岡山莊，土地規模約6544坪，建物約686坪，屬大型電梯透天會館產品。
建物規劃地下1樓、地上2樓，設有樓梯及電梯，現況為毛胚屋、管線外露，無人居住使用。
鄰近康橋國際學校秀岡校區，適合大型私人會館、企業招待所或高端住宅用途評估，實際使用仍須符合相關法令。
【法院筆錄摘要】
本案建物及土地拍定後依現況點交。
土地現況包含水池、花圃、步道、草地、空地及雜木林地。
建物為未辦保存登記建物，拍定人不得持法院權利移轉證書辦理保存登記。
本案依現況及現有面積拍賣，拍定後不得以實際面積不符要求增減價金。
拍賣土地原有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
案件類型：《行政執行法／可通訊投標》
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/02/03｜2億5660萬
第二拍｜115/03/03｜2億0528萬
第三拍｜115/04/07｜1億8476萬
第四拍｜115/08/04｜1億4785萬｜約21.53萬／坪｜待標
【優勢重點】
🏆秀岡山莊高端別墅區
🏆土地約6544.11坪
🏆建物約686.63坪
🏆地下1樓、地上2樓
🏆樓梯及電梯相通
🏆全新未完工毛胚屋
🏆無人居住
🏆拍定後點交
🏆鄰近康橋國際學校
🏆大型私人會館產品
LINE諮詢：歡迎提前詢問
104法拍網法拍服務團隊
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt｜0918-313-888
林小姐Anna｜0986-678-928
本案最大投標重點為建物未辦保存登記，拍定後無法直接持權利移轉證書辦理建物保存登記，投標前應先確認產權、融資及後續使用限制。
若確定有意願投標，建議提前登記委託，由我們協助法院公告審閱、土地範圍確認、價格評估及投標文件準備。
相關產權、面積、建物現況及拍賣資訊，均以執行單位正式公告為準。
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