新北永和法拍屋｜成功路電梯華廈｜大坪數住宅｜目前停拍
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永和區法拍屋
成功路電梯華廈
大坪數住宅法拍
秀朗生活圈法拍
新北市永和區成功路一段93巷13弄2號3樓
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【案件狀態】
目前停拍｜當事人聲明異議
原第三拍日期｜115年07月29日
原第三拍底價｜2,332萬元
原權狀單價｜約38.91萬元／坪
※本案目前已停止拍賣程序，現階段暫時無法投標。後續是否恢復拍賣、重新公告日期或調整拍賣條件，均以法院最新公告為準。
【地址】
新北市永和區成功路一段93巷13弄2號3樓
【產品類型】
電梯華廈｜3樓／總樓層5樓
屋齡｜約16年
建物結構｜RC鋼筋混凝土造
主要用途｜集合住宅
座向｜朝西北
電梯｜有
車位｜停車空間及使用權需進一步查明
點交情形｜部分點交
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數資訊】
權狀總坪數｜約59.93坪
主建物｜約31.76坪
附屬建物｜約8.23坪
公共設施｜約19.94坪
土地登記總坪數｜約19.76坪
主建物與附屬建物合計約39.99坪，屬永和區較少見的大坪數電梯華廈。
【優勢重點】
✅永和區電梯華廈
✅權狀約59.93坪
✅主建物加附屬約39.99坪
✅5層華廈中的3樓
✅屋齡約16年
✅鄰近成功路、秀朗橋
✅鄰近新北環河快速道路
✅永和水岸生活圈
✅鄰近秀朗國小生活圈
✅法院查封時無人居住
✅原公告主建物依現況點交
✅適合大坪數自住及換屋需求
【交通與生活機能】
主要道路｜成功路一段、秀朗橋、環河東路四段、新北環快、福和橋
公車站牌｜秀朗橋頭站、成功路口站
生活機能｜六合市場、愛買永和店、民生路美食商圈、得和路商圈、便利商店、餐飲、藥局及診所
鄰近學校｜秀朗國小、秀山國小、永和國中、福和國中
公園綠地｜秀朗追風運動公園、秀朗新店溪畔河濱公園
【法院筆錄摘要】
法院查封時，本案建物已斷水、斷電，現場無人居住使用，屋內仍留有部分家具及雜物。
依原法院公告，1897建號主建物拍定後依現況點交。
388-1、388-2地號土地為共有土地應有部分，拍定後不點交，並涉及其他共有人優先承買權。
共用部分雖記載有停車空間及機械車位，但實際車位位置、形式及分管使用權仍須查明，且法院不辦理車位點交。
【點交說明】
本案屬於部分點交：
主建物｜原公告依現況點交
部分共有土地｜不點交
共用部分車位｜不點交
若後續恢復拍賣，仍須重新確認法院最新公告中的點交範圍及條件。
【車位提醒】
網站資料雖標示一樓平面車位，但法院公告僅記載共用部分包含停車空間及機械車位。
實際車位位置、形式、編號、分管契約及使用權利，皆須於投標前進一步查明，不宜直接認定一定附有專用平面車位。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/06/17｜3,643萬元｜流標
第二拍｜115/07/08｜2,915萬元｜流標
第三拍｜原訂115/07/29｜2,332萬元｜停拍
停拍原因｜當事人聲明異議
目前此案暫時無法投標。若您有喜歡，可以先登記委託追蹤；法院後續恢復拍賣或重新公告時，我們會協助確認最新拍次、底價、日期、車位權利及點交條件，避免錯過案件。
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黃先生Pitt｜0918-313-888
林小姐Anna｜0986-678-928
※以上資料依法院原拍賣公告、查封筆錄及相關資料整理。實際拍賣狀態、聲明異議處理結果、拍賣範圍、車位使用權、優先承買權及點交情形，均以法院最新公告及現況為準。
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統一編號：22857204