案件地址:新北市永和區環河東路四段168號1樓銀河水都
總坪數:61.96
主建坪:28.13
附屬坪:10.98
車位坪:12.19
公設坪:10.66
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的建物部分，法院於１１１年９月２日至現場查封時，係出租予占有使用壁虎防滑公司占有使用，上開第三人之租賃關係業經法院以執行命令除去，建物部分依現況點交。
2‧本件拍賣標的建物部分，現出租予第三人占有使用，上開第三人之租賃關係業經法院以執行命令除去，如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者，則依現況點交，否則不點交。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
《新北地方法院案號：113年度司執壯字第12017號，拍賣抵押物》
**筆錄內容概以執行單位公告為主**
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
鑫創資產管理有限公司
當拍無人投標，下拍預估減價20%(依法院實際價格為主)
第一拍10/30底標價:2600萬
第二拍04/08底標價:2080萬
第三拍未定底標價:1664萬(預估)
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