🏠案件地址:新北市淡水區中山北路二段189巷15弄16號3樓｜川普寬庭
總坪數:58.55
主建坪:24.50
附屬坪:5.08
車位坪:12.99
公設坪:15.98
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍10/15底標價:1859萬
第二拍未定底標價:1487萬(預估)
第三拍未定底標價:1189萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧11523建號（不含停車位）拍定後點交。
2‧民國114年5月13日現場查封時，據社區總幹事表示房屋及地下3層10號停車位均無人使用。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件標的於前案（112年度司執字第100846號）執行時，據社區主任表示被繼承人韓O宏在屋內被發現已死亡。經向新北市政府警察局淡水分局查詢，於114年6月19日函復無非自然死亡案件資料可稽。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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