🏠案件地址:新北市淡水區新春街133號6樓｜城堡花園
總坪數:66.27
主建坪:18.51
附屬坪:1.62
公設坪:46.14
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍11/13底標價:985.3萬
第二拍未定底標價:788萬(預估)
第三拍未定底標價:630萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧1352建號（除停車位外）拍定後點交。
2‧民國113年11月11日、114年6月9日、9月17日現場查封、調查時，據債權人稱1352建號建物配賦有B1之機械車位編號187、189、191、193、222號，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交；1352建號（新春街133號6樓）建物經債務人法定代理人委託他人開鎖，入內檢視後發現內有傢俱，據在場人稱為債務人法定代理人所有，房屋目前無人居住；地政人員表示1352建號建物內部分割出1753建號建物，門牌為新春街133號6樓之1，與1352建號相通，現以紙板牆相隔。1753建號非本件拍賣範圍，其所有權人及使用情形不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧新北市淡水地政事務所於114年9月22日函復稱「本市淡水區水碓子段16330建號建物於99年1月7日辦竣建物分割，分割出同段22804建號，並於98年間地籍圖重測後為新興段1352及1753建號建物」。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《給付管理費》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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