■案件內容介紹
公告案號：
113菊163117
公告地址：
新北市板橋區合宜路73號18樓-3
公告建坪：
權狀坪數：53.89坪
使用坪數：53.89坪【主建物：27.83坪；附屬：3.87坪；車位：9.46坪
；公設：12.73坪；增建：0坪】
完工日期：106.05.31
公告地坪：7.73坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/05/19【3200萬】→停拍(內容變更)
第1拍114/06/16【3200萬】點交→流標
第2拍114/07/21【2560萬】→流標
第3拍114/08/18【2048萬】→流標
公告應買(截止日114/11/28)【2048萬】→公告中
第4拍000/00/00【1639萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
18層/共23樓
鄰近學區︰
大觀國小.大觀國中
鄰近交通︰
Ubike至亞東醫院捷運站8分鐘。
步行至浮洲火車站14分鐘。
力行新村公車站234.701.702.793..等多線公車。
案件介紹︰
浮洲位處板橋南側，由大漢溪、湳仔溝溪所環繞的沖積平原，擁有
台北盆地最美濕地景觀。
A6區擁有22棟建物，遠超A2、A3的總合，為人口最密集之處，緊
臨公園又有寬敞人行步道及腳踏車車道，作為生活服務業種開業，
可滿足民眾日常生活採購。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《夫妻剩餘財產分配》
★本件為浮洲合宜住宅﹐內政部國土管理署就本件執行標的有優先
承買權。
1.本件拍賣標的現場查封時，債務人未在場，有附設車位，位於地下3樓
編號447號，現場無車輛停放等等。嗣囑託分局派員會同債權人再次查
訪，經函復稱：113年12月17日至現場訪查，房屋目前無人居住使用。
本件拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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