案件隱藏優勢分析：
這筆土地位於新屋區青田路，面積將近千坪，屬於少見釋出的完整大面積基地。
土地規模達3,186㎡，同時符合農保與農舍申請面積門檻，無論是規劃農舍、自用耕作，還是作為農業經營基地，都具備明確的條件。
地形方正、腹地完整，使用上方便規劃，不需擔心零碎分割的問題。
位置鄰近台66快速道路，對外銜接度佳，往來中壢、新屋或南桃園各地交通便利。
周邊環境單純，多為農地與工業區廠房，既有生產條件，也具備長期保值潛力。
大面積完整釋出的土地在新屋地區並不常見，兼具自用、投資與未來整合發展的價值，是值得特別留意的標的。
東方神秘力量優勢：
土地座南朝北，風水格局屬於「坐南朝北，藏風納氣」。
南向象徵光明與活力，北朝則利於事業穩固，適合重視長期經營的人士。
此向具備陽光充足、氣場暢通的特質，對農作或建築布局皆有加分效果。
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