法拍屋,法拍屋代標,法拍屋出售

新店區玫瑰路樓中樓挑高58米近輕軌玫瑰中國城站家樂福-新北市新店區公寓

新店區玫瑰路｜樓中樓挑高5.8米｜近輕軌玫瑰中國城站、家樂福
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  • 售1145萬
    1. 案號：114職九90金 114/11/05(三) 10:30
    2. 類型：法拍公寓
    3. 總登記坪數：42.46坪
    4. 每坪單價：26.97萬/坪
    5. 地址：

      新北市新店區玫瑰路57巷31號

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
11小時內
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
屋齡
：
36年
車位
：
沒有車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
2,3樓/共5樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
不是
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第1拍 部分點交
開標日期
：
2025/11/05(三) 10:30
周邊環境
鄰近地標
：
近輕軌玫瑰中國城站、家樂福、耕莘醫院
坪數說明
建物登記總坪數
：
42.46
主建物坪數
：
32.88
附屬建物坪數
：
4.16
公共設施坪數
：
5.42
土地登記總坪數
：
18.9
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧據現場查封第三人侯先生(即債務人之叔叔)稱，本件拍賣標的由債務人之祖母居住使用，當初係以債務人之名義購入，提供祖母無償居住使用。土地使用分區為已開發建築密集地區。



2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。



3‧本件拍定後除共同使用部分1121及1177建號之持分查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物部分拍定後點交。《台北地方法院案號：112年度司執助庚字第14656號，侵權行為損害賠償》



【保證金】

229萬


【拍賣履歴】

一拍2025/11/05底標價格1145萬

二拍底標價格916萬

三拍底標價格732.8萬

四拍底標價格586.2萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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