木柵中山國小公寓一樓木柵路一段378巷-台北市文山區公寓

售

木柵路一段378巷中山國小公寓一樓

列印

售2385萬6000元

售1908萬5000元
1. 案號：114職二50金 114/10/15(三) 10:30 流標
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：34.52坪
4. 每坪單價：55.29萬/坪
5. 地址：
  台北市文山區木柵路一段378巷48號1樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

70天前

銷售狀態

：

議價中

屋齡

：

48年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

1樓/共4樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第三拍點交

開標日期

：

2025/10/15(三) 10:30 流標

坪數說明

建物登記總坪數

：

34.52

主建物坪數

：

28.69

附屬建物坪數

：

5.83

土地登記總坪數

：

11.17

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧拍賣標的據法院現場查封時在場債務人稱現由其自住，但是否有增建不清楚，無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。另經函詢主管機關查詢亦無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。本件拍定後點交。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如：建物內前有非自然死亡情事、輻射屋、因地震受創、因火災受損或其他情形)，法院除已向相關單位函查及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容為參照外，然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存等因素，法院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。

2‧拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。《台北地方法院案號：113年度司執天字第278369號，給付票款》

【保證金】

477.12萬

【拍賣履歴】

一拍2025/08/27流標底標價格2982萬

二拍2025/09/24流標底標價格2385.6萬

三拍2025/10/15流標底標價格1908.5萬

四拍底標價格1526.8萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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