1.鄰近台南火車站走路不到10分鐘、騎車3分鐘
2.步行可到育樂商圈,新光三越、大遠百、附近生活機能佳
3.周邊學生族群密集,學術氛圍濃厚,處文教區核心
4.租屋需求穩定,具備優良的收租投報潛力
5.提早預約黃金學區房,升學一條龍