龍井區｜東海中科大面寬別墅｜6.2米面寬｜4房3衛｜2,700萬
🔥建坪72.09坪｜地坪34.91坪｜大面寬6.2米｜格局方正採光佳｜近中科、東海商圈
想找東海生活圈的大空間透天別墅，這間值得現場看看！
本案位於台中市龍井區遊園北路，擁有6.2米大面寬，土地34.91坪、建物72.09坪，規劃4房2廳3衛，1～4樓完整使用空間，格局方正、採光佳。
地點鄰近東海商圈、理想國藝術街、中科、台中工業區，並可銜接國道1號、國道3號，無論家庭自住、園區工作通勤或換屋需求都相當適合。
📌基本資料
💰總價：2,700萬元
📍地址：台中市龍井區遊園北路
🏡類型：透天／住家用
📐建物總坪數：72.09坪
🏠主建物＋附屬建物：72.09坪
🌱土地坪數：34.91坪
📏面寬：6.2米
🛏️格局：4房／2廳／3衛
🏢樓層：1～4樓／共4樓
📅屋齡：22.8年
💳管理費：833元／月
🧭座向：座西北朝東南
📖土地分區：鄉村區
✨物件特色
✅6.2米大面寬，門面大器、空間感佳
✅建物72.09坪，大空間四層透天
✅土地34.91坪，土地持分完整
✅4房2廳3衛，家庭居住空間充足
✅格局方正，室內空間好規劃
✅採光、通風條件佳
✅屋齡22.8年，東海生活圈稀有大坪數別墅
✅鄰近東海商圈、理想國藝術街
✅鄰近中科、台中工業區，園區通勤便利
✅近都會公園，假日休閒好去處
🌳周邊生活機能
🎓東海大學、東大附中
🏫龍峰國小、四箴國中
🎨理想國藝術街商圈
🛍️東海商圈
🏥台中榮總、澄清醫院生活圈
🏭中部科學園區、台中工業區
🌳台中都會公園
🚗國道1號、國道3號交通路網
日常採買、餐飲、教育、醫療及工作通勤機能都能兼顧。
⭐自住／換屋亮點
⭐6.2米大面寬，大器別墅格局
⭐72.09坪建物，四層大空間
⭐4房2廳3衛，家庭成員多也好住
⭐格局方正、採光佳
⭐東海＋中科＋工業區生活圈
⭐鄰近都會公園，兼顧城市與休閒生活
⭐國道1號、3號交通便利
想從一般三房、四房大樓換到真正有空間感的透天，72.09坪建物＋6.2米大面寬，就是這間最直接的優勢。
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台中市龍井區遊園南路165號1樓
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