龍井區｜東海商圈超值透天｜4房透天｜總價1098萬
🔥東海商圈×台灣大道旁｜雙學區｜可改套房｜自住收租首選
想用千萬出頭入手東海商圈透天？這間錯過真的可惜！
本案位於龍井區新興路，鄰近台灣大道、東海商圈，地段成熟，生活機能完善，步行即可享有美食、商圈及生活採買便利。
全棟規劃4房2廳2衛，土地約19.69坪，建坪約25.16坪，適合自住，也可依需求規劃學生套房，鄰近東海大學、中科、台中工業區，出租需求穩定，自住、置產兩相宜。
📌基本資料
💰售價：1,098萬元
📍地址：台中市龍井區新興路
🏡類型：透天厝
📐建坪：約25.16坪
🌱地坪：約19.69坪
🛏格局：4房2廳2衛
🏢樓層：1～2樓
📅屋齡：約45.7年
🧭座向：座南朝北
📖土地分區：乙種建築用地（鄉村區）
✨物件特色
✅東海商圈精華生活圈
✅鄰近台灣大道，交通便利
✅4房格局，自住空間充足
✅可規劃學生套房，收租效益佳
✅土地約19.69坪，保值性高
✅鄰近雙學區，接送便利
✅適合自住、收租、置產
✅總價1,098萬元，東海商圈透天超值入手
🌳周邊生活機能
🎓東海大學
🏫龍峰國小
🏫四箴國中
🛍東海商圈
🛒大型量販商場、全聯、家樂福超市，生活採買便利。
🏢中部科學園區（中科）
🏭台中工業區
🚗台灣大道
🚗向上路
🚗國道三號龍井交流道
⭐自住／投資亮點
⭐東海商圈成熟生活圈，食衣住行一次滿足
⭐鄰近東海大學，出租需求穩定
⭐可依需求規劃透天套房，提高收租效益
⭐自住、置產、投資皆適合
⭐台灣大道旁，交通便利、通勤快速
⭐土地持分約19.69坪，兼具保值與增值潛力
⭐總價1,098萬元，東海商圈透天稀有釋出！
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