桃園市中壢區法拍屋｜北帝國官邸｜南園二路390巷32號透天
中壢透天法拍｜別墅社區｜B1～3樓｜可點交
房屋類型：住宅／透天別墅
社區名稱：北帝國官邸
所在樓層：B1～3樓／總樓層3樓
屋齡：27年
座向：朝西
總登記坪數：66.87坪
主建物：49.17坪
B1：9.14坪
1樓：13.23坪
2樓：13.72坪
3樓：13.09坪
附屬建物：10.56坪
屋頂突出物：5.49坪
陽台：0.33坪
雨遮：1.20坪
屋簷：3.54坪
公設：7.14坪
增建：6.61坪
土地登記總坪數：22.86坪
用途：RC造／住宅、停車空間
地址：桃園市中壢區南園二路390巷32號
【拍賣資訊】
執行案號：114韶33619
拍次：第二拍
開標日期：115／03／05
第二拍底價：1,966萬
每坪單價：約29.4萬／坪
點交情形：有點交
拍賣履歷（參考）
第一拍115/01/29：2,457萬
第二拍115/03/05：1,966萬
預估第三拍：1,573萬
【法院筆錄摘要】
114/5/8現場查封時，1樓有前後雨遮增建；
1樓為客廳、廚房；2、3樓各有臥室與衛浴；4樓為曬衣間。
第7342建號為未保存登記增建物，拍定後無法辦理登記，並可能有拆除風險，請投標人注意。
本件以現況拍賣，拍定後不得以面積不符要求減價或撤拍。
拍定後點交。
【土地分區與現值】
住宅區｜115年公告現值：
50,441元／㎡
48,000元／㎡
59,054元／㎡
68,400元／㎡
【區位與生活機能】
交通：近南園二路、鄰近國道一號交流道
產業機能：鄰近中壢工業區
學區：近啟英高級中學
休閒綠地：鄰近中壢藝術園區
別墅社區環境單純、出入動線清楚
【投資亮點】
中壢核心區透天別墅
二拍價格甜、議價空間大
可點交、適合自住或改裝投資
土地持分完整、增值潛力高
【專業代標協助】
法拍貸款：可承作點交／不點交案件
標價評估：行情分析＋競價策略
法院流程：陳報狀紙、強制點交協助
【投標諮詢｜雙人代標】
林宸妍｜黃先生Pitt
https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
安心又會標～Anna幫你買到家