中壢華廈法拍｜全新社區
全新【壹詮清境】青山一路461巷26號5樓
出售總價：第一拍1,542萬
案號：114職四217乙金
類型：法拍華廈
拍次：第一拍
投標時間：114/12/17
銷售狀態：待標中
地址：桃園市中壢區青山一路461巷26號5樓
總登記坪數：61.83坪
每坪單價：約24.94萬／坪
主建物：33.30坪
附屬建物：3.19坪
公設：16.35坪
車位：8.99坪（坡道平面｜編號003）
土地登記坪數：16.73坪
房屋用途：RC造／集合住宅
房屋樓層：5樓／7樓
房屋朝向：朝西南
屋齡：約3年
電梯：有
邊間：是
格局：3房／2廳／2衛
（格局為原建設規劃或實價登錄，僅供參考，以現況為準）
土地使用分區：
特定農業區｜甲種建築用地
114年公告現值：13,800元／㎡
注意事項：
※車位尚未完工
※拍定人須分攤社區公共區域整建修繕基金
分攤金額：新臺幣744,550元
社區總修繕金額：新臺幣8,934,600元
生活機能：
・鄰近便利商店、小吃店
・純住宅環境，居住單純
交通動線：
・青山一路銜接民族路、環中東路
・車行可往中壢車站、高鐵桃園站
【法院筆錄】
●點交情形→點交●
1‧依114年7月22日查封筆錄，查封時請鎖匠開門，無水電、無人居住。鑑價報告顯示建築物尚未完全竣工，地下室停車場有漏水亟待修繕（車位未標示、地面待整治），實際使用情形請投標人自行查明。
2‧依鑫榮大樓管理委員會114年8月27日聲請狀，拍定人須繳納公共區域整建修繕基金分攤款744,550元。
3‧原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等欠費，須由拍定人自行與相關單位洽商解決。
拍賣紀錄：
第一拍：114/12/17 底價1,542萬
第二拍：未定 底價1,234萬
第三拍：未定 底價987萬
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