桃園市平鎮區法拍屋｜忠貞國小透天｜龍南路244巷1弄23號｜低總價透天｜現況點交
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平鎮法拍屋
平鎮區法拍屋
龍南路透天
忠貞國小透天
龍南路法拍透天
桃園市平鎮區龍南路244巷1弄23號
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【拍賣價格】
第一拍
698萬
第二拍
629萬
第三拍
2026／04／08
566萬
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【物件基本資料】
地址：桃園市平鎮區龍南路244巷1弄23號
房屋類型：透天住宅
主要用途：住家用
建物結構：加強磚造
屋齡：約47年
樓層：1～2樓（含增建至3、4樓）
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：現況點交
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【坪數與權狀資料】
主建物：25.05坪
增建坪數：21.33坪
使用空間：約46坪
土地坪數：14.88坪
建物單價：約22.59萬／坪
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【土地與分區資訊】
使用分區：住宅區
114年公告現值
約39,114元／㎡
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【物件特色整理】
・忠貞國小生活圈透天住宅
・使用空間約46坪
・增建至3、4樓，空間利用高
・平鎮少見500萬級透天
・適合翻修整理自住或出租
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【交通與生活機能】
・交通動線
龍南路
中山東路
龍岡生活圈
・公車站
忠貞國小站
115A、5050、5091、5098等路線
・生活機能
忠貞市場
龍岡商圈
餐飲小吃
便利商店
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【法院筆錄重點】
目前
債務人與家人
自住使用
屋況
一樓廁所天花板
有油漆剝落
與壁癌情形
三樓與四樓
天花板
有潮濕黑霉
但未發現滲水
增建部分
未辦理建物第一次登記
拍定後
無法辦理所有權登記
需自行承擔
可能被拆除之風險
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【適合族群】
・想買低總價透天自住族
・翻修整理投資客
・龍岡生活圈置產族
・長期收租投資買方
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【專業雙人代標服務】
代標找林小姐Anna
0986-678-928（同LINE）
代標找黃先生Pitt
0984-508-898（同LINE）
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