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桃園市桃園區法拍大樓｜中正藝文特區｜中正報喜大樓
📍地址：桃園市桃園區中埔一街345號7樓
🏢社區：中正報喜大樓
🏠類型：法拍大樓（住家）
📌銷售狀態：待標中
📌點交狀況：不點交
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【拍賣資訊】
・拍賣底價：858萬
・拍次：第一拍
・投標時間：115／01／07（三）10：30
・執行法院：桃園地方法院
・保證金：約171.6萬（20%）
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【坪數資料】
・總建坪：21.30坪
・公設坪數：12.73坪（公設比37.5%）
・室內實坪（主建物＋附屬）：約8.57坪
・土地登記坪數：4.70坪
・每坪底價：約40.3萬／坪
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【建物資料】
・屋齡：約29年（85年建築）
・樓層：7／8樓
・結構：RC鋼筋混凝土
・管理型態：一般管理
・管理費：每坪45元
・電梯：有
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【生活機能】
・地段：中正藝文特區核心
・商圈：南平路商圈、同德國中生活圈
・公園：寶慶公園步行約2分鐘
・學區：
-莊敬國小（步行約5分鐘）
-同德國中（步行約5分鐘）
・交通：
-市民免費公車（埔子線）安慶街口站
-市區公車17線（桃園－寶慶路口）
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【案件重點評析】
・藝文特區稀有低總價法拍大樓
・第一拍即800多萬，入手門檻低
・適合首購族／小資族／收租型投資人
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【專業代標服務】
✔不點交風險完整解析
✔法拍貸款評估（一般房貸／代墊尾款）
✔拍次價格策略建議
✔全程代標＋拍定後流程協助
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雙人制專業代標
代標找林小姐
📞0986-678-928（同LINE）
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