桃園市桃園區法拍屋｜中山東路大樓｜桃園第一廣場
【案件狀態】待拍中
【案名】
桃園中山東路【桃園第一廣場｜大樓7樓】11.63坪
【物件基本資料】
📍地址：桃園市桃園區中山東路55號7樓-19
⚖️案號：115助木2083（桃園）
🔨拍次：第一拍
📅拍賣日期：115/11/4（三）14:30
💰底價：450萬元（保證金90萬元）
🏠產品類型：住宅大樓
🔑點交：未點交
🏢樓層：7樓／13樓
📆屋齡：約35年
【坪數說明】
🏠權狀坪數：11.63坪
▪️室內建物：7.3坪
▪️公設：4.33坪（公設比約37.2%）
▪️土地：約1.2坪
▪️第一拍單價：約38.69萬元／坪
【優勢重點】
✨桃園市桃園區門牌（桃園第一廣場）
✨公設比約37.2%
✨拍定後未點交
✨權狀11.63坪，建物單價約38.69萬元／坪
【查封筆錄重點】
●點交情形→不點交●1‧本件標的建物查封時為一般住家(套房)，第三人(承租人)在場表示係向債務人租賃使用，租賃期間自115年3月20日起至116年3月19日止，惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明瞭解後俾決定是否應買。2‧本件標的無車位。本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。3‧本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。4‧刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。《給付扶養費》[他項權利:拍定後塗銷]
【位置】
📍桃園市桃園區中山東路
※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/4｜450萬元｜待拍中
第二拍｜若流標八折推估｜約360萬元
※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
這類「桃園區大樓＋未點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。
✔一條龍服務
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✔現場回報
✔法院代標
✔得標後續
✔點交及交屋協調
📞黃先生Pitt｜0918-313-888
📞林小姐Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。