桃園市桃園區法拍屋｜桃園大樓法拍｜樹仁一街法拍｜名人新宿富貴園法拍屋
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桃園區法拍屋
桃園大樓法拍
樹仁一街法拍
名人新宿富貴園法拍屋
桃園市桃園區樹仁一街34巷1號5樓
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【案名】
桃園樹仁一街｜名人新宿富貴園｜採光3房電梯宅
【拍賣資訊】
案號：依法院公告為準
拍次：第二拍
開標日期：115/04/22
開標時間：依法院公告為準
拍賣底價：832萬
保證金：依法院公告為準
執行法院：桃園地方法院
執行狀態：待標中
點交情形：不點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓／電梯華廈
社區名稱：名人新宿富貴園
建物結構：RC造
建物所在樓層：5樓／總樓層6樓
屋齡：約34年
房屋格局：3房／2廳／2衛
車位：無
法拍屋：是
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【坪數資料】
總坪數：30.97坪
主建物：21.05坪
附屬建物：3.85坪
公共設施：6.07坪
土地持分：7.10坪
每坪單價：約27萬／坪
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【物件特色】
◆門牌：樹仁一街34巷1號5樓
◆主建物：21.05坪
◆附屬：3.85坪
◆公設：6.07坪
◆土地：7.10坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：63600元/㎡】
◆房屋用途：住宅/電梯華廈
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層6樓
◆房屋朝向：坐北向南
◎標準3房配置，空間實用
◎近桃園後站生活圈，自住型產品接受度高
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：桃園火車站、延平路、未來捷運綠線G06陽明公園站
◎生活機能：超商、商圈、公園、百貨、學區完整
◎鄰近學校：建德國小、福豐國中
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧法院查封時，債務人表示本件由第三人劉先生及家人居住使用，無車位，拍定後不點交。
2‧鑑價報告記載建物維護保養狀況稍舊。
3‧查詢相關紀錄，無輻射屋、非自然死亡紀錄，外觀亦無明顯地震或火災受損情形。
4‧土地使用分區為住宅區，相關使用限制與開發規定需自行向主管機關查明。
5‧本案如有重測、面積差異或其他使用限制，拍定後不得據此主張撤銷拍賣或減少價金。
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【產權重點】
◎他項權利拍定後塗銷
◎現況由第三人居住使用
◎無車位配置
◎本案屬住宅區土地使用分區
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【拍賣履歷】
第一拍｜未提供
第二拍｜04/22｜底價832萬
第三拍｜未定
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【法拍提醒】
◎本案屬不點交案件，投標前應自行評估占用與交屋風險
◎屋況整體屬可使用型，但維護狀況偏舊
◎投標前建議確認：
．目前實際居住與占有人狀況
．社區管理費或水電等欠費
．未來交屋處理成本與時間
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐Anna｜0986-678-928
黃先生Pitt｜0984-508-898
代標找林小姐，安心又會標～Anna幫你買到家！