桃園觀音法拍屋｜陽光Light4年透天別墅｜3房庭院車位｜第二拍1052萬
【案件狀態】待拍中
【案名】
4年庭院透天【陽光Light】保生七街
【物件基本資料】
地址：桃園市觀音區保生七街29號
社區：陽光Light社區
拍次：第二拍
拍賣日期：115/10/13（二）
底價：1,052萬
產品類型：住宅／透天別墅
屋齡：約4年
樓層：1～3樓／共3層
總坪數：49.81坪
公告坪數：66.24坪（含增建）
土地：25.34坪
格局：3房3廳3衛
停車：一樓庭院平面停車
座向：坐西北向東南
土地使用分區：一般農業區甲種建築用地
點交狀態：點交
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
主建物：38.27坪
附屬建物：11.55坪
增建：約16.43坪
登記總坪數：49.81坪
含增建公告坪數：約66.24坪
土地：25.34坪
格局：3房／3廳／3衛
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
【案件特色】
◆第二拍｜底價1,052萬
◆屋齡約4年｜新屋齡透天別墅
◆3房3廳3衛｜三層樓住宅
◆土地25.34坪｜登記49.81坪
◆一樓庭院平面停車
◆拍定後點交
◆社區約28戶｜小型透天聚落
◆鄰近大潭、觀音產業生活圈
◆可銜接台61線、台66線
【點交資訊】
依拍賣公告，本案建物目前由債務人居住使用，建物拍定後點交。
本案另有約16.43坪未辦保存登記增建物，第429建號增建部分無法直接持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。
刊登時點交狀態建議直接標示：
「點交」
【社區與生活機能】
陽光Light社區屬觀音一帶屋齡較新的透天住宅產品，社區約28戶，主要為低密度透天住宅規劃，多數戶別具自家庭院停車空間。
本案周邊住宅環境相對單純，日常大型採買可往草漯生活圈或觀音市區移動；對於在大潭、觀音工業區一帶工作、希望有較大居住空間的家庭，可作為透天型產品比較標的。
【交通機能】
鄰近上大潭公車站，可利用5039、T801等路線。
開車可經周邊主要道路銜接台61線西濱快速道路及台66線東西向快速道路，方便往返觀音、草漯、大園及桃園其他區域。
【拍賣紀錄】
第二拍｜115/10/13｜底價1,052萬
【投標諮詢】
案件過濾｜標價評估｜現場回報｜法院代標｜得標後續｜一條龍服務
黃先生Pitt｜0918-313-888
林小姐Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。