三峽區法拍屋
民生街大樓法拍
新北市法拍大樓
樂河郡京河
【案名】
三峽區【樂河郡京河】民生街1巷5-110號12樓
【物件基本資料】
地址：新北市三峽區民生街1巷5-110號12樓
類型：大樓
社區名稱：樂河郡京河
樓層：12/15
屋齡：約12年
格局：格局以現況為準
座向：朝西北（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第一拍1,742萬元
開標日期：115/11/11（三）09:30
保證金：349萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：新北地方法院
案號：114金148052
【坪數說明】
總坪數：50.82坪（主建物24.06坪、附屬3.72坪、公設14.03坪）
土地：合計約7.82坪
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆社區：樂河郡京河
◆有電梯
◆車位：坡道平面（以法院公告為準）
◆社區有中庭
◆屋齡約12年
【生活機能】
位於三峽區民生街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧本件不動產於114年6月5日經本院114司執全蘭字第257號假扣押在案，本案係調假扣押卷執行。
2‧114年7月4日查封時，債務人（姓名已隱去）在場，債務人稱本建物無增建，現由債務人及其家屬使用，無足以影響交易之特殊情事。
3‧建物謄本載明共有部分1702建號含車位編號310，因車位屬於共有建號應有部分，拍定後不點交。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5‧債權人未查報查封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。《清償票款》
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/11（三）
底價：1,742萬
保證金：349萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：1,393.6萬｜預估保證金：279.2萬
第三拍｜預估底價：1,114.9萬｜預估保證金：223.4萬
第四拍｜預估底價：891.9萬｜預估保證金：178.7萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。