🌟台南⇱永信國小明亮正4房＋已租車位⇲
✨標準大四房・雙陽台・格局方正・室內大空間
✨永康正核心生活圈・市場、公園、學校一次到位
📍物件亮點
✔格局完美4房2廳2衛2陽台
✔樓層適中・通風採光佳・公設比低・CP值高
✔已承租B1汽車位（編號B1-28）
✔一層兩戶・住戶單純
✔空屋交屋・自住、置產、孝親皆宜
🏡基本資訊
建物總坪數｜約40.95坪
主建物｜28.02坪
附屬建物｜2.36坪
屋齡｜約30年
樓層｜4/11樓
建案｜麗晶華廈
現況｜空屋
🛒生活機能—復國商圈核心地段
這個位置可說是永康「生活步行圈」的實力派：
🏪商圈採買
復國商圈步行可達
鄰近全聯、便利商店、早餐店、小吃林立
傳統市場就在附近，採買超輕鬆
🏞公園綠地
社區公園近在咫尺
適合遛小孩、運動散步的友善環境
🎓完整學區—家長最愛
永信國小｜步行即可到校
永仁國中/永康國中生活圈
補習街、學習資源完善，孩童就學免奔波
🚗交通優勢—便利度滿點
車程約5分鐘可上大灣交流道（Google顯示）
鄰近永康中正路、中華路，通勤市區、南科皆快速
社區地下室為車道連結，車位動線佳
🌟物件特色總結
✨正四房大空間，居住舒適度滿分
✨一層兩戶、隱私佳、住戶單純
✨雙陽台超實用，採光通風都到位
✨已租B1汽車位，省去找車位的麻煩
✨緊鄰商圈、學校、公園，生活圈超具競爭力
✨自住、收租、置產皆適宜
📞預約賞屋
－專案經理｜莊怡君
－電話｜0931-225-131
－LINE｜0931225131
－不動產經紀營業員證號｜(98)登字第131814號
－不動產經紀人｜張文耀(110)南市字第00796號
－住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）
以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！