永和區民樂街公寓四樓增建21坪近捷運秀朗橋站六合市場-新北市永和區公寓

售

永和區民樂街｜公寓四樓增建21坪｜近捷運秀朗橋站、六合市場

列印

售1860萬
1. 案號：114職一175金 114/9/24 (三) 10:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：29.76坪
4. 每坪單價：62.5萬/坪
5. 地址：
  新北市永和區民樂街43巷13號4樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

18小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

47年

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

4樓/共4樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第1拍點交

開標日期

：

2025/9/24 (三) 10:30

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運秀朗橋站、六合市場、河濱公園、永和國民運動中心

捷運站

：

秀朗橋

坪數說明

建物登記總坪數

：

29.76

主建物坪數

：

25.90

附屬建物坪數

：

3.86

土地登記總坪數

：

9.67

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本建物查封時，債務人在場稱本件953及4446建號建物均由其與家人自住，皆無足以影響交易之特殊情事，頂樓增建以外部樓梯進出，無內梯，無獨立電表。本件拍定後點交。

2‧本件4446件號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

3‧因債務人居住於本件標的內，屋內動產不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請投標人注意。

4‧若有停拍、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息反還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費即水電費、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

《新北地方法院案號：113年度司執蘭字第161452號，拍賣抵押物》

【保證金】

382萬

【拍賣履歴】

一拍2025/09/24底標價格1860萬

二拍底標價格1488萬

三拍底標價格1190.4萬

四拍底標價格952.3萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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