▌地址
新北市永和區永和路二段168號19樓
▌公告內容
辦理法院｜新北
案號｜114松127047
拍賣時間｜115/01/27~115/05/04
拍次｜應買
點交否｜不點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜樺福千金
類型｜大樓
樓層｜19/19
屋齡｜15
權狀坪｜137.62
室內坪｜83.42
公設坪｜33.9
土地坪｜9.61
增建坪｜
車位｜2
車位坪｜20.3
▌拍賣資料
拍賣底價｜8522萬元
保證金｜1705萬元
單價/坪｜61.9萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜13312.5萬元｜96.7萬/坪
預估二拍｜10651.0萬元｜77.4萬/坪
預估三拍｜8522.0萬元｜61.9萬/坪
預估應買｜8522.0萬元｜61.9萬/坪
預估四拍｜6817.6萬元｜49.5萬/坪
▌法院筆錄
1‧拍賣標的3073建號建物：㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。據社區總幹事稱：好像有出租他人。㈡債務人陳報經公證之住宅租賃契約，拍賣標的目前由第三人張○真承租使用中，租期自民國114年1月6日起至117年1月5日止，每月租金新台幣9萬元（含車位）；陽台處室內部分有漏水情形，管委會有派人檢修，尚未修復完畢。租賃契約上已載明：承租人已將三年租金總額共計324萬元，匯入出租人指定之帳戶。㈢本件租賃關係經本院以執行命令終止（該執行命令尚未確定），如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交。
2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
《清償票款等》
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