■案件內容介紹
公告案號：
114職二264
公告地址：
新北市永和區民生路47巷52號3樓
公告建坪：
權狀坪數：18.01坪
使用坪數：23.60坪【主建物：18.01坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：5.59坪】
完工日期：62.06.23
公告地坪：8.08坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/24【1080.1萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【865萬】→時間未定
第3拍000/00/00【692萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共4樓
鄰近學區︰
秀山國小.錦和國中
鄰近交通︰
步行至秀朗橋捷運站14分鐘。
民富里[新巴士]公車站F525(D線)線公車。
案件介紹︰
週邊自立路生活機能完善另有愛買、大潤發等賣場，另傳統市場、
秀山國小都在附近五分鐘路程，秀山公園和河濱公園也都在附近所
以生活機能和環境相當完善。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件標的前後方均有外推增建，增建部分與主建物相通，無獨立
出入口，標的內部雜物眾多，拍定後點交。
2.本件標的第4345號建物係未辦保存登記建物，拍定人無法持法院
核發之權利移轉證書辦理所有權登記，此增建物之面積係依地政機
關現場測量所得，實際面積、是否佔用鄰地等事，仍應以現場狀況
為準，拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有人主張權利而請求撤
銷拍定。
3.另依據拆除大隊函示，該增建有占用一般空地之情形，已拍照建檔
列管，應買人需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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