■案件內容介紹
公告案號：
114荒126381
公告地址：
台北市中山區中山北路三段55巷5號2樓
公告建坪：
權狀坪數：32.49坪
使用坪數：32.49坪【主建物：32.49坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：55.06.30
公告地坪：11.16坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/03/24【2338萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1871萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1497萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
2層/共4樓
鄰近學區︰
中山國小.新興國中
鄰近交通︰
步行至圓山捷運站8分鐘。
大同大學(美術公園)公車站208.246.246預約公車..等多線公車。
附近設有大規模的YouBike站點方便短程通勤。
案件介紹︰
附近生活機能極為優越，結合了商業區的便利與圓山藝文區的休閒感。
鄰近知名的晴光商圈，擁有豐富的傳統美食與全天候的飲食選擇。
巷口對面即為大同大學校園與花博公園圓山園區，適合散步與參與假
日市集。此外，附近還有環境清幽的撫順公園。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.經第三人表示其自小居住於此，且被繼承人陳O貞係其繼母，房屋
有輕微壁癌，有無增建不確定，但無特殊交易情事；債務人等二人
均未居住於此。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第肆種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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三、不得賺取差價
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