■案件內容介紹
公告案號：
115貴25604
公告地址：
台北市內湖區新豐街90+92號10樓
公告建坪：
權狀坪數：67.69坪
使用坪數：67.69坪【主建物：29.40坪；附屬：2.58坪；車位：14.26坪
；公設：21.45坪；增建：0坪】
完工日期：104.05.22
公告地坪：14.60坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/11/12【5585萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【4468萬】→時間未定
第3拍000/00/00【3575萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
10層/共10樓
鄰近學區︰
潭美國小.三民國中
鄰近交通︰
行善行愛路口公車站551繞駛行善路..等多線公車。
經環東大道車程約10分鐘直達信義計畫區，或是往東直通南港軟體
園區、高鐵南港站。
案件介紹︰
全區僅54戶住家（地上10層、地下3層），每層6戶共用2部電梯。
比起大型社區，這裡住戶組成單純，出入隱私性極高，多為內科高階
主管、媒體產業高層或新婚精緻家庭。
建築外觀由黃永沃建築師事務所設計，採用高質感石材與俐落線條，
一樓規劃有挑高5米的飯店式迎賓大廳，戶戶室內皆擁有3米6的垂直
挑高，不僅毫無壓迫感，也大幅提升了小坪數的收納機能與空間彈性。
鄰近萬坪的明美公園與彩虹河濱公園，既享有美式整齊街廓的清幽，離
周邊的大型商場（Costco、大潤發、IKEA、昇恆昌）也僅需步行或數分
鐘車程，生活機能極佳卻不受賣場人潮干擾。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付贍養費》
1.2723、2732建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍
定後不點交。又停車位係建物之共有部分，故不點交。請應買人自行
查明注意。
2.現場查封時，經入內檢視，92號10樓、90號10樓建物內部相通，
並由90號10樓建物之大門出入。內湖分局函覆，上開建物現為債務
人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注
意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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