■案件內容介紹
公告案號：
114康45479
公告地址：
台北市北投區溫泉路139號5樓-36+-34+-38
公告建坪：
權狀坪數：28.68坪
使用坪數：28.68坪【主建物：20.59坪；附屬：3.01坪；車位：0坪
；公設：5.08坪；增建：0坪】
完工日期：66.10.17
公告地坪：7.62坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/12/09【1161.2萬】點交→流標
第2拍115/02/10【932萬】→待拍
第3拍000/00/00【744萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
5層/共7樓
鄰近學區︰
北投國小.北投國中
鄰近交通︰
Ubike至新北投捷運4分鐘。
法藏寺公車站市民小巴2線公車。
案件介紹︰
每戶有溫泉
近北投市場、家樂福超市、機能便利。
近大豐公園、七星公園、北投公園、綠色圖書館、溫泉博物館。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.建號建物拍定後點交。
2.現場查封時，債務人不在場，泉之鄉大樓管理員稱，為三戶打通，
每戶有溫泉，有積欠54個月管理費，三戶每月共2,922元。經發函
北投分局查詢，該局稱，該社區管理員表示，三址均無人居住及使用。
3.債權人具狀稱，系爭不動產原為債務人自住使用，現因債務人已至英
國留學多年，目前無人居住，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行
查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為特定休閒旅館住宅專用區.道
路用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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