■案件內容介紹
公告案號：
114職七182三
公告地址：
台北市大安區仁愛路四段151巷39號2樓-1
公告建坪：
權狀坪數：59.72坪
使用坪數：59.72坪【主建物：42.68坪；附屬：5.18坪；車位：0坪
；公設：11.86坪；增建：0坪】
完工日期：79.05.18
公告地坪：6.96坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍112/10/11【7015萬】不點交→停拍(拍賣無實益)
第1拍115/02/04【8870.2萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【7097萬】→時間未定
第3拍000/00/00【5677萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共14樓
鄰近學區︰
仁愛國小、仁愛國中
鄰近交通︰
步行就到忠孝敦化站，要往台北車站、信義計畫區都相當方
便，且鄰忠孝東路，為台北市東西向重要的幹道，西往台北
車站或東往內湖、南港都相當便捷。
生活機能︰
外觀使用二丁掛磚，建築風格簡潔俐落，外觀歷久彌新，工字型
建築工法讓社區規劃的格局戶戶方正，戶戶邊間有採光，室內設
計空間寬闊，可充分自由發揮不受限。
室內採光佳通風良好，住戶單純，管理嚴謹居家安全有保障。
~
24H保全管理，門廳氣派，大安區知名住宅，位於東區統領商圈
內，生活機能完善，臨近捷運忠孝敦化站，交通方便，東區精華
商圈。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍賣標的4915建號建物據法院現場履勘時在場導引之債務人
毓豪公司財務人員陳ＯＯ稱，現出租予第三人何ＯＯ使用，租賃
期間自105年2月1日至114年2月28日止，每月租金40000元
，本案113年10月15日現場履勘時，債務人公司法定代理人林O
敏在場稱目前空置，堆置雜物，大門口外有做另一鐵門，故本件拍
定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為第四種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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