■案件內容介紹
公告案號：
114明203418
公告地址：
台北市松山區民生東路四段55巷3弄8號4樓
公告建坪：
權狀坪數：30.03坪
使用坪數：44.94坪【主建物：29.30坪；附屬：0.73坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：14.91坪】
完工日期：64.04.15
公告地坪：10.43坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/12/07【3160萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2528萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2023萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4+5層/共4樓
鄰近學區︰
民族國小.介壽國中
鄰近交通︰
步行至松山機場捷運站10分鐘。
公教住宅公車站12.12狗狗公車...等10多線公車。
案件介紹︰
此處剛好位於「民生社區富錦商圈」的幽靜綠意，與「敦北金融商圈」
的現代便利交會處，整體呈現出靜謐、高質感且步行可達性極高的生
活圈。
步行約6分鐘即可到達全聯福利中心，生鮮、雜貨、日常用品一應俱
全，是附近居民最核心的補給站。另外步行約7分鐘還有全聯福利中
心，下班順路補貨非常方便。
步行僅約3分鐘的延壽二號公園是標準的鄰里小綠地，適合日常推嬰
兒車散步或長椅小憩。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《返還借款》
1.8128建號建物據債務人母親在場稱債務人未居住於此，由其居住使
用，無出租、出借之情事，格局為二廳、一房、一衛、一廚房，有
樓梯可通五樓增建，增建格局為二房一衛。本件係拍賣建物所有權
全部，故拍定後點交。
2.19532建號建物係8128建號之增建物，因未辦理建築物所有權第一
次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記
，且經都發局列為屋頂之垂直增建既存違章建築，列入分期分類處
理，列管拆除。面積以松山地政事務所函檢送之建物測量成果圖為
準，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為第參種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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