■案件內容介紹
公告案號：
115職七80
公告地址：
台北市萬華區東園街73巷13號3樓
公告建坪：
權狀坪數：16.79坪
使用坪數：16.79坪【主建物：15.11坪；附屬：1.68坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：63.12.10
公告地坪：6.28坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/09/30【971萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【777萬】→時間未定
第3拍000/00/00【622萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共4樓
鄰近學區︰
東園國小.萬華國中
鄰近交通︰
步行至萬華火車站17分鐘。
聚福宮公車站綠17.藍28..等多線公車。
案件介紹︰
周邊的生活機能非常成熟，屬於傳統發展完整的「加蚋子」住宅區，
步行範圍內就能搞定所有的食衣住行育樂。
周邊步行距離內有全聯福利中心、美廉社，以及密集的7-ELEVEN、
全家便利商店，隨時能滿足半夜補給或網購取貨需求，走路幾分鐘就
能到達熱鬧的德昌街市場，早晨新鮮蔬果、肉品及熟食選擇非常多。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.534建號建物現場履勘時，經按鈴無人回應，經鎖匠開門入內，3樓
內側木門無法開，鎖匠表示內側木門係從屋內上鎖，無法開啟；經債
權人現場聯繫債務人表示拍賣標的現由債務人之舅舅無償居住使用，
未有租約。
2.據4樓住戶表示該棟房屋無停車位；經檢視大樓外觀無增建。本件係
拍賣建物所有權全部，惟現由第三人占有使用中，故拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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