■案件內容介紹
公告案號：
114強36528
公告地址：
新北市三芝區淡金路二段47號1+B1樓
公告建坪：
權狀坪數：688.84坪
使用坪數：688.84坪【主建物：559.10坪；附屬：1.03坪；車位：0坪
；公設：128.71坪；增建：0坪】
完工日期：85.04.30
公告地坪：93.09坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/12/22【7100萬】點交→流標
第2拍115/01/26【5682萬】→待拍
第3拍000/00/00【4544萬】→時間未定
第4拍000/00/00【3636萬】→時間未定
類型︰
商業用/電梯大樓
樓層/總層：
1+B1層/共12樓
鄰近學區︰
三芝國小.三芝國中
鄰近交通︰
緊鄰淡金路二段，方便開車或搭乘大眾運輸前往淡水、金山等地。
薪水居易公車站862.863..等多線公車。
案件介紹︰
位於三芝市中心生活圈，此區域是三芝區機能最成熟的區塊，集行政、
文教、日常採買與休閒於一體。
社區旁緊鄰三芝公園與三芝區民活動中心，提供兒童遊樂與長者運動
空間。
步行範圍內可達三芝區公所、戶政事務所、三芝郵局等行政單位，辦
理公務極為便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時，616建號房屋鐵門無法開啟，自後門進入查看為空屋。
1063及1064建號房屋為地下一層相連互通之空間，堆有大量雜物，
有樓梯可通往616建號房屋，惟現場樓梯口有木板封住。
3.據在場社區管理員表示，616建號因提供社區接水管用水，故後門未
鎖，本件建物約20年前為超市賣場，現空間閒置已久，如下雨會有
滲漏水至地下二樓，有請衛生局噴藥減少蚊蟲產生，目前有積欠自112
年10月起之管理費等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查
明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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