■案件內容介紹
公告案號：
111順169954一
公告地址：
新北市三重區福德北路24號9樓-1
新北市三重區福德北路24號8樓-2
新北市三重區福德北路24號11樓-5
公告建坪：
權狀坪數：59.23坪
使用坪數：59.23坪【主建物：30.60坪；附屬：4.55坪；車位：0坪
；公設：24.08坪；增建：0坪】
完工日期：88.08.02
公告地坪：6.21坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/08/13【4832.5萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【3866萬】→時間未定
第3拍000/00/00【3093萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
8.9.11層/共11樓
鄰近學區︰
正義國小.光榮國中
鄰近交通︰
步行至台北橋捷運站5分鐘。
三重派出所(福德北路)公車站225.225區間車..等10多線公車。
案件介紹︰
過橋即是台北市大同區民權西路。步行到捷運台北橋站（中和新蘆線）
僅需約5分鐘，對於在台北市上班的通勤族來說，地理位置極具戰略
價值。
社區大門與電梯皆採用磁扣感應管理，管制非住戶進出，雖然沒有一般
大型豪宅的豪華公設，但社區規劃有垃圾統一處理集中區（位於B1），
住戶不需追垃圾車，僅需使用專用垃圾袋包好後拿去丟棄即可。
大樓樓下與周邊店家林立，白天是熱鬧的重新路與福德北路商圈，晚
上步行可達知名的三和夜市。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.1722建號：為一大套房，有一衛浴、陽台，經管理員表示已積欠二
年管理費，請投標人自行注意。
2.1729建號：為一大套房，有一衛浴，經地政表示有將陽台打通變為
室內空間，經管理員表示已積欠管理費6、7年，請投標人自行注意。
3.1748建號：為一大套房，有一衛浴、陽台，經管理員表示已積欠管理
費6、7年，請投標人自行注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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