■案件內容介紹
公告案號：
114智23771
公告地址：
新北市八里區頂寮三街30號6樓
公告建坪：
權狀坪數：30.40坪
使用坪數：30.40坪【主建物：16.40坪；附屬：2.12坪；車位：0坪
；公設：11.88坪；增建：0坪】
完工日期：84.10.13
公告地坪：4.34坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/04/09【807萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【646萬】→時間未定
第3拍000/00/00【517萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
6層/共10樓
鄰近學區︰
米倉國小.八里國中
鄰近交通︰
關渡大橋公車站682.704..等10多線公車。
緊鄰關渡大橋。開車過橋即可快速到達台北市（北投、關渡）或前往
五股交流道、板橋。
案件介紹︰
社區多數戶型採用挑高設計，常見3房或2房的樓中樓格局，增加室內
使用的垂直空間與採光。
一樓空間寬敞好規劃，且部分高樓層戶別擁有河景景觀，可遠眺淡水河。
鄰近龍形公有市場與超市，基本採買便利。
雖然位於街道內，但鄰近淡水河左岸與觀音山景觀，可享受較為悠閒的
居住氣氛。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.631建號建物拍定後不點交。898地號土地拍賣不動產應有部分，拍
定後不點交。
2.現場查封時，第三人王○屏在場稱，631建號建物由其居住此地約30
年，債務人現不住在這，債務人的信件亦寄送此地。建物為樓中樓，
因地震受創有一條裂縫。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明
注意。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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