■案件內容介紹
公告案號：
114職一278
公告地址：
新北市新莊區幸福路671巷1弄5號5樓
公告建坪：
權狀坪數：26.89坪
使用坪數：26.89坪【主建物：22.82坪；附屬：4.07坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：69.03.15
公告地坪：8.19坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/12/03【1500萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1200萬】→時間未定
第3拍000/00/00【960萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5層/共5樓
鄰近學區︰
榮富國小.中平國中
鄰近交通︰
步行至幸福捷運站15分鐘。
中港公車站257.617.617副線.618..等10多線公車。
案件介紹︰
鄰近新莊高中、新莊文化藝術中心、康是美、宜得利家居、中平派出
所、星巴克、佳瑪百貨、家樂福、全聯福利中心、燦坤3C、榮富國小
、家樂福、便利商店、郵局、小吃、小市集...等應有盡有。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍定後點交。
2.本件係調假扣押卷執行，於113年10月25日與物業管理人員開鎖
入內，稱屋內有四間房間，其中三間之租客已搬走，其餘一間租客
之租期雖至114年，但於113年年底會搬走。
3.開鎖入內已無人居住，斷水斷電，現場留有小型冰箱、床組、沙發
、簡易家具等物品。
4.因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在
現場，法院尚須依強制執行法第100條規定命拍定人保管遺留物、
拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、
拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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