■案件內容介紹
公告案號：
115和19972
公告地址：
新北市板橋區民治街144巷4號3樓
公告建坪：
權狀坪數：22.91坪
使用坪數：22.91坪【主建物：22.91坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：
公告地坪：8.02坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/12【1500萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1200萬】→時間未定
第3拍000/00/00【960萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共4樓
鄰近學區︰
文聖國小.江翠國中
鄰近交通︰
步行至江子翠捷運站7分鐘。
懷德街(文聖)公車站仁愛幹線假日.仁愛幹線平日..等多線公車。
案件介紹︰
周邊屬於開發成熟的江子翠舊市區商圈。整體的生活機能非常強大且
完善，屬於標準的「鬧中取靜」優質住宅區。
步行3~5分鐘即可抵達在地的懷德市場商圈。這裡每天早上生鮮蔬、
熟食肉品選擇多樣且價格親民，是家庭主婦（夫）的採買聖地，巷口
民治街與懷德街上布滿了7-11、全家等便利商店。想要大量採購時，
周邊也有全聯福利中心，滿足紅白物資的日常採購。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本件標的查封時，債務人陳O松在場，執行人員會同債權人及債務
人陳O松，由陳O松持鑰匙開門，屋內居有其兄陳O雄、其妹即債
務人陳O娥，3房2廳1廚，無其他影響交易情事。惟實際使用狀
況，仍請投標人先行至現場查詢及逕向相關單位洽詢查明，並決定
是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請
撤拍。本件建物拍定後點交。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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